La obra menor es cualquier obra de escaso presupuesto y entidad, que no suponga un aumento de volumen en la edificación, y no afecte a la estructura ni al cambio de las condiciones de habitabilidad (pintar, cambiar pavimento, alicatar, sustituir sanitarios, suelen ser alguno de los ejemplos).

La obras mayor sería:

• Cuando supone aumento de volumen y/ó superficie, como lo es cualquier nueva construcción, ó cualquier reforma que suponga una ampliación de la construcción existente.
• Reforma que afecte a la estructura. Por ejemplo, eliminación de muros de carga, creación de huecos en fachada, eliminación de pilares, etc.
• Cambio en las condiciones de habitabilidad. Cualquier obra que modifique el Decreto 145-1997 20-2007. “CONDICIONES DE HABITABILIDAD”.

Con esta información podremos saber si lo que necesitamos es una obra menor o mayor para la reformas de nuestra vivienda o comunidad de propietarios. Cualquier otra duda, avisanos, te ayudamos con tus problemas!!.